Florence Nussbaum
- Université Jean Moulin - Lyon 3 (UJML)
- Environnement, Ville, Société (EVS)
Présentation
Titre de la thèse : La valeur du vide : délaissement résidentiel et acteurs de marché dans la fabrique urbaineDepuis 2021 - Maîtresse de conférences à l'Université Jean Moulin Lyon 3
2018-2021 - Attachée temporaire d’enseignement et de recherche (ATER) à temps plein à l’ENS de Lyon
2017-2018 - Attachée temporaire d’enseignement et de recherche (ATER) à temps plein à l’Université Paris Diderot
2014-2017 - Doctorante contractuelle enseignante à l’Université Paris Diderot (UFR GHES)Responsabilités collectives
Membre du comité de lecture de la revue Urbanités, depuis 2020.
Membre du comité éditorial de Géoconfluences, site expert de la DGESCO, depuis 2018.
Membre du jury d'admissibilité de la Banque d'épreuves littéraires (BEL) des écoles normales supérieures 2020-2022.
Représentante élue des doctorants auprès de l’Ecole Doctorale de Géographie de Paris, 2017-2019.
Membre du comité de rédaction de Cybergéo, revue européenne de géographie (correctrice), 2014-2017.
Distinctions et bourses
Aide à la publication de la thèse (3000 €) de l’Institut des Amériques, 2020.
Thèse pré-sélectionnée par le CNU pour le Prix de thèse 2020 du Comité National Français de Géographie.
Prix de la Société d’études américaines (SENA), décerné dans le cadre de l’aide à la mobilité doctorale (ARD) de l’Institut des Amériques, 2017.
Bourse d’aide à la mobilité internationale des doctorants de l’Université Sorbonne Paris-Cité (USPC), 2015.
Allocation de recherche doctorale de l’ENS de Lyon, 2014-2017.
(sous la direction de Renaud Le Goix)
Soutenue le 5 décembre 2019
La thèse porte sur les logiques de délaissement résidentiel dans les grandes villes des Etats-Unis. Si la crise économique de 2008 a médiatisé la multiplication des logements abandonnés du fait des saisies immobilières, la vacance résidentielle est un phénomène bien plus ancien et qui s’étend au-delà des anciennes régions industrielles en crise, se superposant à la vulnérabilité sociale et raciale au Nord comme au Sud. Comment expliquer la persistance de zones dégradées au cœur des villes dans un contexte de gentrification croissante des centres urbains ? À partir des exemples de Chicago et Houston, la thèse interroge le rôle joué par différents acteurs, publics comme privés, dans le déclin démographique et matériel des quartiers péricentraux en s’intéressant spécifiquement aux propriétés délaissées. Elle adopte une approche relationnelle inspirée de l’économie politique afin de révéler le poids des stratégies individuelles et collectives dans l’évolution du tissu urbain. Dans les quartiers étudiés, le déclin ne s’explique pas par un simple déséquilibre de l’offre et de la demande. L’analyse de la géopolitique locale de l’abandon révèle que les propriétés délaissées suscitent alliances et conflits entre les acteurs locaux, ce qui participe à l’inertie des quartiers dégradés. La complexité des dispositifs juridiques qui encadrent ces propriétés explique notamment l’impuissance de la plupart des acteurs locaux. Toutefois, loin d’être complètement abandonnés, ces quartiers dégradés sont en fait le support d’une intense activité de spéculation de la part d’investisseurs privés. Les modalités de gestion de la vacance par les autorités locales renforcent cette dynamique de privatisation de la fabrique urbaine et contribuent à une différenciation spatiale croissante au sein des grandes villes des Etats-Unis.
Publications
Publications
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Représenter les logiques d'investissement dans l'immobilier dégradé aux États-UnisCIST2018 - Représenter les territoires / Representing territories, Collège international des sciences territoriales (CIST), Mar 2018, Rouen, France. pp.635-642 |
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Informations territoriales locales et analyse comparative des dynamiques métropolitaines. Le projet Grandes métropolesCIST2016 - En quête de territoire(s) ?, Collège international des sciences du territoire (CIST), Mar 2016, Grenoble, France. pp.363-370 |
Protéger les terres. Les géographes s'engagentCNRS Éditions, 112 p., 2024, Débats, 978-2-271-15281-7. ⟨10.3917/cnrs.bayss.2024.01⟩ |
Pour une poignée de dollars. Les quartiers populaires face à la spéculation foncière et immobilièreCNRS Editions. Protéger les terres. Les géographes s’engagent, , pp. 33-47, 2024, 978-2-271-15281-7 |
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IntroductionAdrien Baysse-Lainé; Florence Nussbaum. Protéger les terres. Les géographes s'engagent, CNRS Éditions, pp.7-15, 2024, Débats, 9782271152817. ⟨10.3917/cnrs.bayss.2024.01.0007⟩ |
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Investisseurs et spéculateurs à l’assaut du rêve américain pavillonnaireHenneton, Lauric. Le Rêve américain à l’épreuve de Donald Trump, Vendémiaire, pp.247-266, 2020 |
Vacance. L'exploitation des vides urbainsMatthieu Adam; Emeline Comby. Le capital dans la cité. Une encyclopédie critique de la ville, Editions Amsterdam, 2020, 9782354802172 |
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Vacance et abandon dans les villes américaines : l’impact de la crise de 2008Nadia Arab; Yoan Miot. La ville inoccupée. Enjeux et défis des espaces urbains vacants, Presses des Ponts, pp. 177-192, 2020, 978-2-85978-531-4 |
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Information territoriale locale et analyse comparative des dynamiques métropolitaines : le projet Grandes métropolesLAJARGE Romain, CAILLY Laurent, RUAS Anne, SAEZ Guy. Demande(s) territoriale(s), Karthala, pp.163-184, 2019, Collection du CIST, 9782811125523 |
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Entre interventionnisme et laisser-faire : la gestion ambiguë des logements abandonnés à Houston (Texas)Laurent Cailly; Françoise Dureau. Les espaces du logement : pratiques habitantes et politiques publiques, L’Harmattan, 2016, 978-2-343-08549-4 |
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La valeur du vide : délaissement résidentiel et acteurs de marché dans la fabrique urbaineGéographie. Université de Paris, 2019. Français. ⟨NNT : ⟩ |