Alexandre Coulondre
Présentation
Données : Usages des données foncières et immobilières, analyse statistique et cartographique Méthodes quantitatives : Collecte et gestion de bases de données, statistiques pour les sciences sociales, cartographieThématiques de recherche
Immobilier : Marchés résidentiels, production immobilière, écologisation des pratiques d'urbanisme
Territoires : Gouvernance urbaine, politiques du logementThématiques d'enseignement
Economie : Economie du logement, stratégies foncières, financement de l'aménagement
Sociologie : Grands auteurs, sociologie urbaine, sociologie économique
Publications
Publications
La logique économique du promoteur dans les projets urbainsProfession : architecte, Deuxième édition, Eyrolles, pp.340-348, 2020, 978-2212679267 |
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Les coûts (et les bénéfices) de la participation locale pour les promoteurs immobiliersLa concertation est-elle rentable ?, Editions Quae, pp.143-155, 2019, 9782759227624 |
Du tertiaire au logement et à l’hébergement, quelles conditions de transformation ?, Rapport de recherche intermédiaire phase 22025 |
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Du tertiaire au logement et à l’hébergement, quelles conditions de transformation ?, Phase 1 – rapport intermédiaire2024 |
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Le marché de la donnée au service de la transparence du marché du logement ?2022 |
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Transparence des marchés immobiliers : apports et limites de l’Open Data", Interview dans Politiquedulogement2023 |
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Une décennie de marchés fonciers pour les organismes de logement social franciliensAORIF Collection "portraits de territoire : chercheurs", 2025 |
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Peut-on se passer de faire plus de mètres carrés ? L'impératif méconnu de la sobriété immobilière (Parcours 1)2025, BDEI, n°117, supplément juin |
Faire une place au marché. La création des centres commerciaux en France par les promoteurs immobiliers (résumé de thèse)2016 |
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Les défis face à la ville qui croît2016, pp.67-72 |
De la démographie à la construction : controverses sur les « besoins » en logements neufsHouse of finance Days : "Transition démographique – Quels impacts sur l’immobilier ?", Université Paris-Dauphine, Mar 2025, Paris, France |
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Un choc d’offres aura-t-il un impact sur les prix immobilier ?Assises Nationales du Logement et de la Ville, Batiactu, Jun 2024, Cité internationale universitaire de Paris, France |
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Pourquoi des données numériques dans les études urbaines ? Le cas des navigations sur les annonces immobilières en ligneSéminaire POPSU « Ville numérique : nouvelles données et compréhension des modes de vie métropolitains », POPSU, Jun 2024, Paris, France |
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Organisation et animation du ForumForum acteurs-chercheurs "L’économie de l’aménagement à l’épreuve des transitions. Quelles nouvelles approches pour mesurer les valeurs des opérations d’aménagement ?", Chaire Aménager le Grand Paris et le Laboratoire d’Initiatives Foncières Innovantes (LIFTI), Apr 2024, Paris, France |
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Quelles théories de la valeur et quelles alternatives ?Peut-on concevoir de nouvelles valeurs dans la fabrique de la ville ? Social, environnemental : explorer les nouveaux horizons de la valeur, Fondation Palladio, Jun 2023, Paris, France |
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Quels constats concernant le logement en France et pour quelle politique du logement ?Conférence "Logement : les maires face à la crise", 105ème congrès de l'Association des Maires de France, AMF, Nov 2023, Paris, France |
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Analyser la dynamique du pouvoir dans les projets immobiliersSéminaire de l’axe 2 du Lab’Urba "Acteurs, politiques urbaines et pratiques de l'urbanisme", Jul 2023, Champs Sur Marne, France |
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Un « exode urbain » ? Les mobilités résidentielles en France depuis la crise sanitaire du Covid-19Assises Nationales du Foncier et des Territoires, LIFTI, Oct 2022, Nancy, France. pp.14 |
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L’emballement du prix des logements en France : Contexte et enjeuxRe-penser les futurs de la ville : les 10 ans du LabEx Futurs Urbains, LabEx Futurs Urbains, Jun 2021, Champs-sur-marne, France |
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Observer les micro-marchés résidentiels locaux avec l'open data : une approche typologique croisant DVF et Sitadel2Atelier "Comprendre et manipuler les données habitat pour analyser les marchés immobiliers", INSEE; Région Sud Provence Alpes Côte d'Azur; AGAM, Nov 2021, Marseille, France |
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« Intelligence Artificielle Territoriale » : quel intérêt pour les sciences sociales ?Séminaire du GT « Production Urbaine et Marchés », Labex « Futurs Urbains » (Université Paris-Est), Nov 2020, Paris, France |
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Open Data et transparence des marchés immobiliersAtelier « Quantification, métropoles et anthropocène », Ecole Urbaine de Lyon, Mar 2020, Lyon, France |
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La nouvelle donne des données immobilières et foncièresAssises Nationales du Foncier et des Territoires, Nov 2019, Toulouse, France |
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Quelles données pour analyser les marchés immobiliers locaux ? Apports et usages du fichier DVF (Demande de Valeurs Foncières)Séminaire de l’unité « Mobilité, Logement et Entourage » de l'INED, Oct 2019, Paris, France |
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Qu’est-ce qu’un logement ? Une méthodologie pour identifier le secteur résidentiel dans le fichier DVF (Demande de Valeurs Foncières) grâce aux données SITADEL10ème Atelier du foncier (Réseau des Jeunes Chercheurs sur le Foncier), Nov 2019, Champs-sur-Marne, France |
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Où faire couler le béton ? La construction gestionnaire de la valeur immobilière des villes françaises par les entreprises de promotionBiennale du RT9 (Sociologie Urbaine) de l’Association Française de Sociologie, Nov 2019, Marseille, France |
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Sociology of Quantification to Open New Perspectives on Financialization of Cities: Some Reflections backed by a First Research Fieldwork on Lyon’s Metropolis DevelopersFinancialization and urban studies: cross-sectional views Europe and Latin America, May 2018, São Carlos (SP), Brazil |
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La notion de "valorisation" du point de vue d’un économiste et d’un sociologueSéminaire du GT "Production urbaine et marchés", Labex « Futurs Urbains », May 2018, Paris, France |
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La géographie de la promotion immobilière est-elle un révélateur de la valeur des territoires ?CIST2018 - Représenter les territoires / Representing territories, Collège international des sciences territoriales (CIST), Mar 2018, Rouen, France. pp.187-193 |
Vers une sociologie de la valorisation des espaces urbainsSéminaire de l'équipe "Environnements" du laboratoire PACTE, Nov 2018, Grenoble, France |
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Intégrer la critique sans limiter le gain : comment les promoteurs de centres commerciaux gèrent-ils la mobilisation locale contre leurs projets ?Colloque « commerce du futur, futurs du commerce », May 2018, Le Havre, France |
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Les métropoles en croissance sont-elles dénuées de toutes formes de décroissance ? Le cas d’une typologie des micro-marchés du logement à Bordeaux MétropoleColloque « décroissance urbaine et déprise foncière » de la Revue Foncière, Apr 2018, Grenoble, France |
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Faire des mètres carrés et des profits : une sociologie économique des entreprises immobilièresSéminaire du Centre de Sociologie des Organisations (CSO), Feb 2018, Paris, France |
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Les branches de l’immobilier sont-elles interdépendantes ? L’effet des projets de centres commerciaux sur la production de logements en Île-De- France (2004-2013)Colloque international « commerce et changement urbain », Labex DYNAMITE, Jan 2017, Paris, France |
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Reading French and Brazilian urban studies on real estate development an historical perspective on financializationFourth International Conference “The Real Estate/Financial Complex” September 20-22, 2017, Belgium, Sep 2017, Leuven, Belgium |
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Quel est l’impact de la mobilisation locale sur le développement des centres commerciaux ?Journée des jeunes chercheurs en géographie du commerce, Nov 2017, Paris, France |
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Comment reconstituer les chiffres de la promotion immobilière en France ? Retours sur une utilisation croisée des données Sitadel, Rpls et EclnReprésenter le marché immobilier, Géographie-Cités, Université Paris 7 Diderot, Jul 2017, Paris, France |
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Territoires de profit : les entreprises immobilières et la production de la villeSéminaire "Conflits et Territoires", Agroparistech, Feb 2016, Paris, France |
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Que font les promoteurs immobiliers ? Une approche socio-économique de la création de valeur en immobilier commercialSéminaire de sociologie économique des territoires, IRISSO, Université Paris-Dauphine, Mar 2014, Paris, France |
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Pour aujourd’hui ou pour demain ? Le centre commercial pris entre deux rapports au territoireSéminaire « commerce, consommation et territoire » organisé par le LADYSS et l'IVC, Ladyss, Mar 2014, Paris, France |
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Quels sont les déterminants locaux de la production en immobilier commercial ? Une approche statistique3ème Colloque international de recherche sur l’immobilier et la construction de la ville : de nouveaux outils pour le développement immobilier et urbain, Jun 2014, Paris, France |
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De l’utilité de la notion de plateforme pour une sociologie économique des places de marchéJournée Doctorale de l'IDHE : « Marchés, organisations, institutions » de l'ENS Cachan, Jun 2013, Cachan, France |
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Enjeux commerciaux et enjeux territoriaux : comment se commercialise un centre commercial ?12èmes Journées Normandes de Recherche sur la Consommation, Nov 2013, Caen, France |
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Sélectionner et valoriser les lieux. Les enseignements de l’immobilier commercial sur l’ancrage spatial de la concurrence économiqueVème Congrès de l'Association Française de Sociologie, Sep 2013, Nantes, France |